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關于征求《常山縣農房確權登記政策補充意見》意見的通知

2019- 06- 24 15: 10: 30 信息來源: 常山縣政府 瀏覽次數: 字體:[ ]

為了進一步增強重大行政決策的民主性和透明度,提升行政決策的科學性,現將《常山縣農房確權登記政策補充意見》全文公布,征求社會各界意見。有關單位和各界人士可以在2019年7月5日前,通過以下方式提出意見:

通過信函方式將意見寄至:常山縣白馬路52號,常山縣司法局,郵編324200;通過電子郵件方式將意見發送至:[email protected]q.com

 

常山縣農房確權登記政策補充意見

 

為進一步加快農房確權登記工作,根據最多跑一次改革要求,明確政策、簡化材料、簡便程序,結合我縣實際,現就農房確權登記工作中處罰、補批等有關政策提出如下意見:

一、因歷史遺留問題需補辦審批手續的農民建房,在不占用村莊主干道、鄉村公共設施用地、公益事業用地的前提下,經公示無異議且取得鄉鎮(街道)、村同意,依據常山縣違法建筑分類處置辦法不屬于應當拆除的,在2018年5月30日前已經分類處置到位的,按建房時規定的建房標準補辦用地和規劃審批手續,在2018年5月30日后處置到位的,按現行規定的建房標準補辦用地和規劃審批手續。

二、在沿線控制范圍內涉及沿水系、鐵路、高速公路、國省道、縣鄉道兩側區域的,不符合法律法規退讓要求的,不予補辦(經相關主管部門同意的除外)。

三、農村建房三層以下違法建筑處置以占地面積處置,超過三層以上部分的違法建筑,按建筑面積處置,標準套用建筑占地的處置標準。斜面結構屋的坡形屋層高達到2.2米以上的部分占整個頂層中使用空間的三分之二以上時,該層計入房屋自然層數。

 

四、層數為四層的農民建房,經鄉鎮(街道)、村認定房屋質量安全的,可對合法審批面積予以確權登記。

五、農民建房每戶用地審批面積與實測面積誤差率在5%(含5%)以內的,可不予處置,但超出面積不予確權,只在不動產登記簿和不動產權證書附記欄中注明。

六、本次確權登記的農民建房審批及用地驗收、規劃核實由所在地鄉鎮(街道)負責。

七、本意見僅適用于2017年10月11日前已經竣工的農房確權登記。

 

常山縣農民建房審批及規劃核實表(補辦)

 

 

鄉鎮(街道)第   

 

 

戶主:

 

身份證號:                       聯系電話:

 

房屋座落:     鄉鎮(街道)         

 

填表日期:            

 

 

 

 

 

常山縣自然資源和規劃局印制

申請

建房

人口

姓名

性別

居民身份證

與戶主

關系

是否本集體經濟組織成員

獨生子女證號

房屋建筑情況

建筑占地()

總建筑面積()

層數

現場聯合踏勘意見

踏勘意見:(現場及周邊鄰里情況、現狀地類、土地規劃用途、道路、規劃、相關意見)

 

 

 

 

 

參加踏勘人員簽名:                                                     

 

村委會

意見

該戶房屋于         月竣工,經村委會集體討論、公示無異議,同意該戶補辦土地、規劃批準手續并辦理土地、規劃竣工驗收。報鄉鎮(街道)人民政府(辦事處)批準。

 

負責人(簽字):                              (單位蓋章)           

用地規劃

意見

 

擬同意補辦建筑物占地面積    平方米,建筑面積    平方米批準手續。經實地勘測,建筑物實際占地面積   平方米,建筑面積    平方米,按批準面積辦理建筑物占地面積驗收和規劃竣工核實確認。超面積不予確權部分已按政策處理到位,報鄉鎮人民政府批準。

 

負責人(簽字):                                                        

 

鄉鎮

人民

政府

審批

意見

 

 

 

 

 

負責人(簽字):                              (單位蓋章)             

 

備注

常山縣農房確權登記公示

 

經初步審定,擬對下列農房予以補辦用地和規劃審批手續,并辦理宅基地使用權和房屋所有權首次登記,根據有關政策規定,現予公示。如有異議,請自本公示之日起十五個工作日內,將異議書面材料送達村委會或鄉鎮人民政府。逾期無人提出異議或者異議不成立的,將予以辦理相關手續。

序號

戶主姓名

房屋竣工時間

批準占地面積

實際占地面積

批準建筑面積

實際建筑面積

備注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

公示單位:        鄉鎮(街道)人民政府(辦事處)       

年    月    日

 

 

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